1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.3万円/㎡
前年比+12.7%
札幌市東区
39.2万円/㎡
前年比--
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ロイヤルシャトー北40条
北海道札幌市東区北四十条東六丁目
札幌市営東豊線 / 栄町駅 徒歩16分
1993年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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1階 / 109.29㎡の場合
相場
1,983万円
18.1万円/㎡
1,140
1,702
2,264
2,826
AI査定結果
推定相場価格
1,983万円
18.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,264万円
15.6万円/㎡〜20.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルシャトー北40条
1,620万円（14.8万円/㎡）/ 1階 / 109.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は24.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | 1,620万円 | 14.8万円 | 1階 | 109.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/16 | 1,690万円 | 15.5万円 | 1階 | 109.29㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/31 | 2,099万円 | 28.0万円 | 6階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,199万円 | 29.4万円 | 6階 | 74.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,299万円 | 30.7万円 | 6階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/01 | 1,840万円 | 16.8万円 | 1階 | 109.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,390万円 | 31.9万円 | 6階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 26.4万円 | 8階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 1,800万円 | 24.0万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 1,890万円 | 25.2万円 | 1階 | 74.89㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/28 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,620万円 | 14.8万円 | 109.29㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/10 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,290万円 | 14.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/12 | ハウスオブリザ栄町弐番館 札幌市東区北四十七条東十七丁目 | 栄町駅14分 | 1,599万円 | 16.6万円 | 96.23㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/03 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,560万円 | 18.4万円 | 84.91㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/31 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 1,480万円 | 15.0万円 | 98.62㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/21 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅12分 | 1,590万円 | 17.5万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/29 | サニーサイドガーデン伏古公園弐番館 札幌市東区北二十二条東二十三丁目 | 元町駅18分 | 1,280万円 | 14.9万円 | 86.07㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/26 | サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 札幌市東区伏古六条二丁目 | 環状通東駅21分 | 1,400万円 | 17.0万円 | 82.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/15 | クリスタルパーク伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅17分 | 1,490万円 | 17.5万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | パシフィック東苗穂 札幌市東区東苗穂四条二丁目 | 元町駅43分 | 1,980万円 | 18.2万円 | 108.68㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で12.7%上昇、札幌市東区ではデータなししています。